En este artículo vamos a ver cómo validar en el Catastro un GML de Parcela, Edificio y Piscina. Para realizar la validación comenzaremos desde este enlace https://www.sedecatastro.gob.es/

Antes de empezar debes tener en cuenta que la manera de acceder al servicio se realizará a través de Certificado Electrónico, DNI electrónico o CLAVE. como validar gml de edificio piscina y parcela en el catastro

Para crear la validación de nuestro GML de Parcela, Edificio y piscina seguiremos estos pasos:

1.-Acceder a la página del Catastro

2.-Validar GML de parcela

3.-Validar GML de Edificio y Piscina

4.-Artículos relacionados

1.-Acceder a la página del Catastro

Para acceder a la página del Catastro y validar los archivos pincha aquí. Usa el navegador que mejor acepte tu DNI, Certificado o CLAVE, si tienes dudas usa Internet Explorer. Al acceder encontraremos la página inicial del Catastro, desde aquí podemos validar en dos sitios diferentes. Uno para validar un archivo GML de parcela y otro para validar archivo GML de Edificio y Pîscina. Recuerda que tendrás que disponer de DNI electrónico, Firma electrónica o CLAVE para acceder. Validacion de GML en Catastro SEC

2.- Validar GML de parcela

Para comenzar a validar el archivo GML de parcela debemos seleccionar VALIDACIÓN GRÁFICA ALTERNATIVA, que está situado en la parte inferior de la página de inicio. Después hay que seleccionar Acceso al servicio VGA. Validacion de GML en Catastro SEC Nos aparecerá un cuadro de diálogo donde debemos seleccionar la forma de acceso. Accede de la forma habitual. Si accedes con DNI electrónico debe estar introducido en el lector de DNI antes de seleccionar. como validar gml de edificio piscina y parcela en el catastro Después de acceder con nuestro Certificado o Clave, nos aparecerá la página principal de validación donde tendremos que seguir los pasos indicados, rellenando los datos y dando a siguiente. El primer paso será indicar si somos un Técnico competente o no. Si seleccionamos SI, tendremos que rellenar todos los datos indicados con * (asterisco rojo) Después hacemos Clic en Siguiente y deberemos introducir la referencia catastral de la parcela en la zona indicada. Validacion de GML en Catastro SEC Después de poner la referencia catastral de la parcela daremos en Añadir y aparecerá en la parte derecha de la pantalla, en la zona de Parcelas Confirmadas. Después clic en siguiente. Validacion de GML en Catastro SEC Ahora nos aparece la pantalla para cargar los archivos GML de parcela. Aquí puedes cargar varios GML de parcelas y viales. Clic en Agregar Archivos. Validacion de GML en Catastro SEC Después de Agregar Archivos tienes que hacer clic en Iniciar Carga. Si aparece la parcela en la parte izquierda de la pantalla el GML se ha creado correctamente. Si quieres saber cómo crear un GML desde AutoCAD puedes ver mi artículo desde aquí. Validacion de GML en Catastro SEC Si la parcela se ha cargado correctamente aparecerá en la parte izquierda de la pantalla. Se puede activar la Cartografía Catastral desde su casilla (como puedes ver en la imagen). Después de incluir todos los GML de las parcela, clic en Siguiente. Validacion de GML en Catastro SEC Nos aparece un resumen en Comprobación sobre la superficie original y la de nuestra parcela, antes de realizar el informe. Si hacemos clic en Siguiente quedará grabado el Informe. Tendremos un botón para Descargar Informe y otro para Crear nueva Validación.

Validar GML de Edificio y Piscina

Validar uno o varios GML de Edificio y Piscina en el Catastro, es un procedimiento similar al de validar una parcela. Comenzamos en la pantalla de inicio Seleccionamos VALIDACIONES GRÁFICAS Validacion de GML en Catastro SEC Después seleccionamos Informe Catastral de Ubicación de las Construcciones (ICUC) Nos aparecerá un cuadro de diálogo donde debemos seleccionar la forma de acceso. Accede de la forma habitual. Si accedes con DNI electrónico debe estar introducido en el lector de DNI antes de seleccionar. como validar gml de edificio piscina y parcela en el catastro Después de acceder con nuestro Certificado o Clave, nos aparecerá la página principal de validación donde tendremos que seguir los pasos indicados, rellenando los datos y dando a siguiente. El primer paso será indicar si somos un Técnico competente o no. Si seleccionamos SI, tendremos que rellenar todos los datos indicados con * (asterisco rojo) Después hacemos Clic en Siguiente y deberemos introducir la referencia catastral de la parcela en la zona indicada (parte izquierda en Selección de Parcelas). Después Clic en el botón añadir y aparecerá la referencia en la parte derecha. como validar edificio y piscina en catastro Cuando tenemos la Catastral de la Parcela podemos hacer clic en siguiente. como validar edificio y piscina en catastro En esta pantalla tenemos que hacer clic en Agregar Archivos y seleccionaremos el GML que ya tenemos creado. Para aprender a crear un GML puedes visitar el artículo Archivo GML de Parcela, Edificio y Piscina. como validar edificio y piscina en catastro Una vez que hemos agregado el archivo o archivos GML tenemos que cargarlos con el Botón Iniciar Carga. como validar edificio y piscina en catastro Si el archivo GML se ha cargado correctamente aparecerá una previsualización de los elementos incluidos. Adenás en la parte inferior derecha tendremos el listado de los archivos cargados correctamente. Si quieres tener de fondo la cartografía Catastral la puedes activar en la casilla correspondiente. Cuando has terminado la revisión puedes hacer clic en Siguiente. como validar edificio y piscina en catastro En esta pantalla nos aparece el resumen final con los metros cuadrados y las discrepancias surgidas. Si hacemos clic en Siguiente quedará grabado el Informe. Tendremos un botón para Descargar Informe y otro para Crear nueva Validación.

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12 Comentarios

  1. Fran

    Buenas, mi consulta es la siguiente. Al validar ubicaciones en catastro me sale el error: el identificador (…) se encuentra repetido. Esto sucede ahora al meter mas de una edificación en la parcela, nunca antes mostraba este error, e incluso, da dicho error con el gml original de catastro. ¿Cómo se pueden nombrar secuencialmente las edificaciones para que no muestre dicho error al validar?
    gracias.

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    • Andres S. del Toro

      Hola Fran, desde el Catastro han realizado una modificación, ¿con que aplicación lo estás haciendo con GML o GML2?

      Un saludo.

      Responder
  2. Javier

    Muy buenas. Enhorabuena por la web! La duda que tengo es si la piscina debería contabilizarse como superficie construida o como superficie de lámina de agua. Además, quisiera saber si esta LIST es compatible con el sistema INSPIRE de catastro. El de la web oficial, no contiene la opción de piscina y encuentro que no explican muy allá si se debería contar como inmueble o no. Al contrario de tu LIST, que queda bastante claro.
    gracias

    Responder
    • Andres S. del Toro

      Gracias Javier por tu comentario.
      En cuanto a la superficie de la piscina no sé si te refieres al Catastro a a superficie de Edificabilidad. Para el Catastro computa como superficie construida. En el GML tiene su propio apartado en «otras construcciones».
      Mi archivo LISP crea un GML en formato INSPIRE que puedes subir a la oficina virtual del catastro para validación.

      Responder
  3. MANUEL LOZANO

    Buenas tardes, he descargado la aplicación y va estupendamente, pero me surge una duda de como realizar la representación para un edificio de varias plantas con distribuciones distintas en algunas de ellas. Imagino que tengo generar gml por planta de la distribución y el hueco de escalera. Espero podáis ayudarme
    Saludos

    Responder
    • Andrés Sánchez

      Hola Manuel, para esa pregunta no tengo respuesta ya que nunca me ha surgido el problema, no sé si alguien por aquí podría ayudarte.

      Un saludo.

      Responder
  4. Jose Carlos

    Buenas, e comprado e instalado la rutina GML2 y no me funciona en el autocad 2018, al generar puntos pone 0 y no los crea

    Responder
    • Andrés Sánchez

      Buenos días José Carlos, ya te contesté por correo, pero lo escribo también por aquí. Para que la rutina funcione correctamente, el texto que tengas como actual debe tener una altura de 0 (cero) ya que la rutina aplica la altura.

      Dime luego si te ha funcionado.

      Un saludo.

      Responder
  5. meritxell

    Buenas noches mi duda es la siguiente. En el momento de insertar la referencia catastral de un edificio como se realiza si este dispone de dos referencias catastrales, és decir, son dos fincas con dos numeros de referencia catastral distintos.

    Responder
    • Andrés Sánchez

      Hola Meritxel, en la página 19 y 20 de este documento del catastro aparecen como nombrar las parcelas. Hago un extracto:
      «De acuerdo con el artículo 18.3 del RD 417/2006, de 7 de abril, por el que se desarrolla el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto legislativo 1/2004, de 5 de marzo, en los siguientes supuestos la asignación de la referencia catastral se realizará conforme a las siguientes reglas:
      División o agrupación de inmuebles: la referencia de la finca matriz o de las fincas agrupadas desaparecerá y se asignará una nueva a cada una de las fincas
      resultantes.
      Segregación de inmuebles: se mantendrá la referencia de la finca sobre la que se practica la segregación y se asignará una nueva a cada una de las fincas
      segregadas.
      Agregación de inmuebles: se mantendrá la referencia de la finca sobre la que se practica la agregación.»

      Responder
  6. pilar Medrano

    Muchas gracias por tu trabajo. Yo llevaba tiempo buscando una herramienta útil para GML de edificios y estaba desesperada con el tema, he tenido que rechazar encargos por ello.
    Ya he probado tu aplicación para autocad y es genial, muy practica y clara.
    He de decir que yo no soy ninguna virtuosa de autocad y he sabido usarla sin problema.
    Ya he entregado mi primer encargo y te doy las gracias por tu ayuda.

    Responder
    • Andrés Sánchez

      Gracias Pilar por tu comentario y me alegro que la rutina te sirva para tu trabajo. Un saludo.

      Responder

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